É um empréstimo em que os recursos são colocados à disposição do devedor, que os utiliza livremente. Em geral é creditado na conta corrente ou através de cheque nominativo.

Contrato pelo qual se regula o acordo estabelecido entre o mutuante (Banco) e o mutuário (Cliente) relativo a um financiamento, e onde se especificam todas as suas condições (montante, prazo, taxas de juro, etc). No caso do Crédito Habitação, pode tomar forma de escritura pública ou documento particular.